Slovenia-Russia.Com >> Сообщения
RUS ENG SLO
ГАЛА-КОНЦЕРТ МАНЦЫ И БЕНЬЯМИНА ИЗМАЙЛОВЫХ

При финансовой поддержке



Новость АДРИАТИКА - ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ, ДАЧА ИЛИ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ? 10.04.2013

 

 

 

10 апреля в Ассоциации менеджеров состоялась дискуссия на тему «Приобретение недвижимости на Адриатике: теория и практика».

 

Словенско-русский клуб предпринимателей, в сотрудничестве с которым было организовано мероприятие, пригласил к участию в дискуссии эксперта из департамента недвижимости ТПП Словении Роберта ГАЙСЛЕРА, главу представительства ТПП Хорватии Зринку ШТЕФАНЕК, представителя Посольства Словении Дениса МАНЦЕВИЧА, участников рынка недвижимости Словении и Хорватии.

 

В последнее время интерес россиян к частным инвестициям в недвижимость в этих странах стремительно растет. Так, по словам эксперта отрасли Александра ТОНКО, только 2012 году в Словении было зарегистрировано 180 компаний с российским участием, что в 10 раз больше, чем тот же показатель в 2007 году. Россиян не пугает даже не снижающиеся в период кризиса цены, динамику которых за последние годы привел Зоран ВЕЛЕСКИ, генеральный директор компании «Недвижимость Словении»

 

Открытие своей компании со всеми вытекающими постоянными расходами (не менее 6000 ЕВРО в год) остается пока единственным инструментом реализации прав на собственность для граждан нерезидентов ЕС, подтвердили эксперты. Словению и Хорватию не вдохновляют примеры Испании, Болгарии и Латвии, упростивших миграционные процедуры для неграждан, когда приобретение недвижимости сверх установленного порога дает почти автоматическое подтверждение вида на жительство. Напротив, в Словении и Хорватии в последнее время от учредителей подобных компаний требуется реального ведения бизнеса, без которого миграционное управление может выдать отрицательное решение по продлению вида на жительства. А кризисные явления в словенской и хорватской экономиках не позволяют каждому желающему иммигранту сразу начать бизнес. Да и стратегия многих будущих российских владельцев собственности в странах Адриатики заключается в том, чтобы иметь второй дом для сезонного проживания, а не полной иммиграции и ассимиляции в местное общество.

 

В ответ на вопрос из аудитории эксперты также признали, что законодательством пока четко не регламентирован порядок передачи собственности в случае закрытия компании, на которой зарегистрирована собственность. Исполнительный директор Ассоциации менеджеров Алексей КАСПРЖАК призвал участников дискуссии прежде всего продемонстрировать для российской аудитории преимущества ведения бизнеса в Словении и Хорватии, прояснить налоговые условия и регуляторную среду этих стран. Одним из значимых факторов, по словам Александра ТОНКО, руководителя агентства «R Com» является сам низкий уровень проникновения в страну большого количества соотечественников. Словения и Хорватия также отличаются высоким уровнем безопасности, здоровой экологией и высокоразвитой системой здравоохранения.

 

С этими доводами согласился руководитель Доминанта ипотека Александр ЛЕОНТЕНКО, который разрабатывает проект строительства апаратментов для пенсионеров в излюбленном российскими туристами курорте Рогашка Слатина. По его мнению, именно состоятельные российские пенсионеры могли бы составить костях следующей волны миграции в Словению, славящуюся исключительно высоким уровнем медицинских и бальнеологических услуг.

 

Участники дискуссии согласились, что остающееся непонимание российскими частными инвесторами политики в отношении нерезидентов в Словении и Хорватии – повод для продолжения дискуссии с участием миграционных властей соответствующих стран в Загребе и Любляне. В конечно итоге, именно руководство этих стран должно не на словах, а на деле показать свою заинтересованность в притоке прямых частных иностранных инвестиций, пользу от которых уже ощутили на себе такие члены Евросоюза, как Испания, Болгария и Латвия.

 

регистрация
восстановление
О клубе   |   Мероприятия клуба   |   Словения-Россия   |   Клуб предлагает   |   Членство в Клубе   |   Членам клуба

© 2010 Некоммерческое партнерство «Словенско-русский клуб предпринимателей»
Разработка сайтов: Alexander Shesterikov (smoto@mail.ru, +7 (926) 614-01-94)